آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

پیش بینی وضعیت خرید و فروش مسکن در انتهای سال ۱۳۹۷

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۱/۰۷
بازدیدها : ۱
پیش بینی وضعیت خرید و فروش مسکن در انتهای سال 1397

پیش بینی وضعیت خرید و فروش مسکن در انتهای سال ۱۳۹۷

کمتر از  دو ماه تا پایان سال جاری باقی مانده، اما وضعیت خرید و فروش ملک و املاک هنوز با رکود و کاهش معاملات ثبتی همراه است. در ۶ ماه نخست سال ۹۷ میزان تورم و رشد نرخ ها در بازارهای موازی سبب شد تا گرانی و پیشنهاد قیمت های خارج از عرف، در بخش مسکن رواج پیدا کند و سوداگری در این بازار به بالاترین حد خود برسد.
به گزارش متراژ، سامانه جامع جست و جوی ملک و املاک کشور، میزان صدور پروانه های ساختمانی نیز به دلیل رشد نرخ مصالح ساختمانی کاهش یافت و برخی از سازندگان به دلیل نوسان شدید قیمت مصالح به ویژه میل گرد و سیمان، پروژه های در حال ساخت خود را به حالت نیمه تعطیل درآوردند. قدرت خرید مردم نیز با افت چشم گیر مواجه و میانگین استفاده از تسهیلات مسکن به کمتر از ۳۰ درصد در کلان شهرها رسید. مستاجران نیز موفق به انتخاب و معامله آپارتمان مورد نظر در مناطق مرکزی پایتخت نشده و به بخش های جنوبی و شهرک های اطراف تهران مهاجرت نمودند.
تحقیقات میدانی نشان می دهد با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، هم اکنون بیشتر متقاضیان خرید آپارتمان حاضر در بازار مسکن؛ افرادی هستند که ملک را به قصد کالای سرمایه ای و به منظور افزایش دارایی خود معامله می کنند و با هدف حفظ و رشد دارایی خود در جست و جوی آپارتمان در این بازار می باشند.
این در حالی است که خانه اولی ها به دلیل تورم و عدم پوشش دهی تسهیلات مسکن برای خرید آپارتمان، موفق به انتخاب و معامله خانه نشده و در انتظار ثبات قیمت ها مانده اند.
گروه دیگر از متقاضیان فعال در بازار خرید و فروش مسکن، مالکانی هستند که که قصد خرید آپارتمان های مرغوب تر و بزرگ تری دارند و با این هدف در جست و جوی ملکی مناسب جهت معامله می باشند.
منبع : دنیای اقتصاد
 

برچسب ها

دیدگاه شما