آخرین اخبار
آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

آخرین وضعیت قیمت خرید و فروش مسکن در تهران

در حالی که بیش از دو ماه از فصل پاییز سپری می شود، اما میزان معاملات ملک و املاک در پایتخت هنوز با رکود مواجه است و متقاضی زیادی برای خرید خانه وجود ندارد.

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

تاثیر افزایش نرخ سوخت بر قیمت مسکن

در چند روزگذشته همه چیز تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین قرار گرفت و نارضایتی های مردمی در برخی نقاط کشور ایجاد شد. این موضوع نقش مهمی در رشد هزینه حمل و نقل خواهد داشت

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

میزان سرمایه گذاری در طرح ملی اقدام مسکن

با گذشت بیش از ۳ سال هنوز دولت موفق به اجرای طرح مشخص و مطلوبی برای تامین مسکن برای آحاد مردم نشده و بخش زیادی از متقاضیان به دلیل نوسان نرخ خرید و فروش آپارتمان

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

خلاصه آخرین اخبار خرید و فروش مسکن

با توجه به تعطیلات هفته گذشته، میزان خرید و فروش مسکن بسیار پایین بود که البته این امری طبیعی است و پیش بینی می شود با پایان تعطیلات، میزان معاملات مسکن نیز افزایش پیدا کند.

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

آیا کاهش قیمت مسکن برای خروج از رکود کافی است؟

گزارش ها حاکی از این است که تعداد معاملات مسکن به میزان کمی افزایش یافته است. آیا کاهش قیمت مسکن به معنی خروج بازار مسکن از رکود است؟ در خبر امروز پاسخ خواهیم داد.

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

برای خرید خانه تا چه زمانی صبر کنیم؟

طبق پیش بینی هایی که پیش از این نیز شده بود، کاهش قیمت مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت و به نظر می رسد نیمه دوم زمستان مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه باشد.

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

وضعیت خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان

میزان خرید و فروش مسکن در هفته اول آبان به شدت کاهش یافته است. علت این میزان کاهش خرید و فروش مسکن را می توان روزهای پایانی ماه صفر و تعطیلات عنوان کرد.

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

وضعیت بازار مسکن و معاملات مسکن در هفته پایانی مهر

تعداد معاملات مسکن در مهرماه، بحث برانگیزترین موضوع اخبار بازار مسکن بود، چراکه تعداد این معاملات نسبت به ماه گذشته افزایش یافته بود اما همچنان تعداد آن در مقایسه با سال های قبل، خبر از رکود شدید در بازار ملک می داد.

چگونه می توان بهای تمام شده مسکن را کاهش داد

تاریخ : 1398/01/19
بازدیدها : 55
چگونه می توان بهای تمام شده مسکن را کاهش داد

چگونه می توان بهای تمام شده مسکن را کاهش داد

در سال گذشته تورم اقتصادی ناشی از خروج آمریکا از برجام و افزایش نرخ ارز باعث گرانی و نابسمانی در بازارهای موازی گردید. بازار مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین بخش ها که بیش از 100 شغل مستقیم و غیر مستقیم در آن دخیل می باشد نیز، با رشد سرسام آور نرخ خرید آپارتمان مواجه شد. قدرت خرید متقاضیان مسکن نیز به دلیل سوداگری و قیمت گذاری دلخواه بساز و فروش ها به پایین ترین حد خود در چند سال گذشته رسید.
به گزارش سرویس خبری متراژ، تسهیلات خرید خانه که در قالب وام مسکن، اوراق مشارکت و پیش فروش به مردم ارائه می شد به دلیل دو برابر شدن تعرفه خرید مسکن، دیگر اثر گذاری سابق را نداشت و متقاضیان تمایل چندانی به استفاده از این وام ها نداشتند. پروژه های مسکونی در حال ساخت نیز به دلیل رشد ناگهانی قیمت مصالح ساختمانی متوقف شد و انبوه سازان با مشاهده وضعیت نابسمان بازار ملک و املاک حاضر به شروع ساخت و سازهای جدید در کلان شهرها به ویژه تهران نشدند.
دبیر کانون انبوه سازان کشور در خصوص مولفه های بهای مسکن گفت: قیمت تمام شده مسکن از 4 مولفه زمین، دستمزد، مصالح ساختمانی و هزینه خدمات عمومی تاثیر می پذیرد. در صورتی که دولت اقدام به واگذاری زمین و کاهش هزینه انشعابات و خدمات عمومی کند، شاهد کاهش بهای ملک و املاک در ایران خواهیم بود.
فرشید حاجت پور در خصوص تاثیر ساخت و ساز بر تعرفه خرید و فروش آپارتمان نیز، افزود: هرچه میزان سرمایه گذاری در حوزه مسکن افزایش یابد و انجام طرح های مشارکتی با انبوه سازان بیشتر شود، قیمت مسکن با کاهش بیشتری همراه خواهد شد. هرچند که در کلان شهرها به خصوص پایتخت 60 درصد از تعرفه مسکن به زمین اختصاص دارد و گرانی زمین باعث اوج گیری قیمت آپارتمان ها می شود.
این کارشناس ابراز امیدواری کرد با طرح تولید 400 هزار واحد مسکونی که توسط وزیر راه و شهرسازی در سال 98 اجرایی خواهد شد، رونق در بخش مسکن صورت می گیرد و شاهد افزایش مجدد نرخ خرید و فروش املاک نخواهیم بود.
منبع: مهر

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha