آخرین اخبار
تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

تایید طرح افزایش تسهیلات مسکن

با توجه به ناکارآمد بودن وام مسکن، یکی از طرح های کارشناسان بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات وام مسکن بود که قدرت خرید مردم به این وسیله افزایش پیدا کند. ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن، از تایید این طرح در شورای پول و اعتبار خبر داد.

قیمت مسکن تا سال 99 افزایش پیدا نمی کند

قیمت مسکن تا سال ۹۹ افزایش پیدا نمی کند

با وجود کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن، هیچ تغییری در وضعیت رکود بازار مشاهده نمی شود و تعداد معاملات مسکن همچنان افزایش پیدا نکرده است. طبق نظر حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، این روند همچنان ادامه خواهد یافت

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

آیا باز هم نگران گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

با گران شدن قیمت بنزین و نزدیک شدن به انتخابات مجلس، این سوال در ذهن مردم ایجاد شد که آیا قیمت مسکن دوباره بالا می رود؟ با توجه به گزارشات ماه گذشته، بالا رفتن مجدد قیمت مسکن، امری بعید به نظر می رسد.

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

بازار داغ پیش فروش مسکن در شهر تهران

در حالی که به دلیل افزایش چشم گیر نرخ خرید مسکن و تورم اقتصادی شدید، میزان معاملات ملک و املاک در کشور با کاهش چشم گیری روبه رو شده و تسهیلات بانکی نیز قادر به پوشش هزینه خرید خانه را ندارد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

قیمت مسکن تا سه سال آینده افزایش نمی یابد

در حالی که در فصل پاییز میزان معاملات مسکن با رکود و عدم تقاضا روبه رو شده است، برخی از سوداگران با ایجاد شایعه هایی مبنی بر افزایش مجدد قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ سعی می کنند تا متقاضیان را تحریک به انجام معاملات کنند

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

ساخت و ساز آپارتمان مسکونی در تهران کاهش یافته است

در سال جاری میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته و برخی از انبوه سازان به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی و تورم روز افزون از حضور و ساختمان سازی در بازار مسکن انصراف داده

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

رهن کامل در بازار اجاره مسکن تهران کمیاب شد

در حالی که تا سال گذشته مالکان واحدهای مسکونی علاقه زیادی به دریافت رهن کامل برای اجاره آپارتمان های خود داشتند و با پس انداز این مبلغ و دریافت سود بانکی از سپرده گذاری رهن درآمدی مطلوبی کسب می نمودند،

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

وضعیت معاملات مسکن در شهرهای جدید حومه تهران

با شروع سال ۹۷ و همزمان با افزایش نرخ خرید و فروش مسکن در پایتخت میزان تمایل متقاضیان برای خروج از تهران و خرید خانه در شهرهای جدید اطراف تهران رشد یافت و مردم به دلیل کاهش قدرت مالی اقدام به جست و جوی آپارتمان های

کاهش چشم گیر معاملات در بازار مسکن پایتخت

تاریخ : 1398/03/25
بازدیدها : 64
کاهش چشم گیر معاملات در بازار مسکن پایتخت

کاهش چشم گیر معاملات در بازار مسکن پایتخت

در آستانه شروع فصل جابه جایی مستاجران و حضور متقاضیان در بازار مسکن یکی از دغدغه های اصلی مردم انتخاب و خرید خانه با قیمت معقول و منطقی می باشد. در سه ماه نخست سال 98 میزان نقل و انتقال به دلیل تورم اقتصادی و بی ثباتی بازارهای موازی نظیر ارز با کاهش تقاضا همراه شد و مردم در انتظار کاهش التهاب قیمتی در بازار مسکن هستند. فایل های فروش و اجاره مشاورین املاک نیز متناسب با نیاز مردم در دسترس نمی باشد. به طور مثال در حال حاضر بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان های متراژ پایین در مناطق جنوبی تهران می باشد اما تعداد کمی آپارتمان کوچک برای فروش در دسترس می باشد که این فایل ها نیز با سوداگری و دلال بازی با نرخ های خارج از عرفی به مشتریان ارائه می گردد.
به گزارش متراژ سامانه آنلاین جست و جوی ملک، بر اساس آمار رسمی منتشر شده از سوی رئیس اتحادیه املاک، در 20 روز ابتدایی خرداد ماه 98 خرید و فروش مسکن در تهران 61 درصد و در کل کشور 32 درصد کاهش یافته است. مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگاران خاطر نشان کرد: در 20 روز نخست خرداد سال جاری بالغ بر 4702 فقره خرید و فروش آپارتمان در پایتخت انجام شده که در قیاس با زمان مشابه سال قبل حدود 60 درصد افت مشاهده شده که این مقدار بیشترین مقدار کاهش سالیانه از دی ماه سال گذشته تاکنون را نشان می دهد.
وضعیت بازار اجاره مسکن و رهن خانه در تهران نیز حال و روز مساعدی ندارد و مستاجران با کاهش ارزش پول ملی و تورم شدید قادر به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود برای سکونت نشده اند. هرچند که رشد قیمت مسکن نسبت به بازارهای موازی کمتر است اما عدم پوشش دهی وام مسکن و حباب قیمت ها در بازار مسکن موجب رکود گردیده و سوداگری با هدف کسب سود بیشتر نیز باعث نارضایتی و کاهش ثبت قرارداد اجاره در کلان شهرهایی نظیر تهران و اصفهان گردیده است. کارشناسان امیدوارند با روند کاهش نرخ ارز قیمت ها در بخش املاک مقداری تعدیل شود و در تابستان شاهد افزایش حجم معاملات باشیم.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما

captcha