تحلیل بازار مسکن تهران در سال 96 از نگاه متراژ
بازار مسکن تهران با افزایش قیمت ها و رشد معاملات در ماه های پایانی سال 96 توجهات را بیش از پیش به خود جلب نموده است. در اسفند ماه، قیمت میانگین هر متر مربع واحد مسکونی در تهران با 26% جهش سالانه به 5.7 میلیون تومان رسید. اما تعداد معاملات در این ماه ناگهان 33% نسبت به بهمن ماه افت نمود و در مقایسه با اسفند 95 تنها 0.5% رشد را به ثبت رساند تا مجموع معاملات مسکن تهران در سال 1396 به رقم 181،240 برسد. این تعداد از معاملات بالاترین مقدار در پنج سال اخیر بوده و 11.8% افزایش سالانه را نشان می دهد. با این حال برخی از فعالین بازار مسکن رشدهای بالاتر و رونق بیشتر را در سال آینده به انتظار نشسته اند.
در گزارش حاضر برای بررسی بازار مسکن تهران به ارزیابی عومل تاثیر گذار پرداخته و در همین راستا ابتدا عملکرد بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفته است.
1397/02/03