بهترین زمان برای خرید مسکن در سال 97

بسیاری از مردم که قصد خرید و فروش ملک و املاک خود را دارند، به دنبال این هستند که مطلع شوند چه زمانی برای معاملات مسکن مناسب است، تا علاوه بر صرفه جویی در هزینه ها و سود بیشتر، با آرامش خیال واحد مسکونی خود را انتخاب نمایند.
اوضاع فعلی بازار مسکن چندان پایدار نیست و آینده این بازار نیز قابل پیش بینی نمی باشد، اما کارشناسان اقتصادی به خریداران خانه پیشنهاد معامله در زمان کنونی را می دهند زیرا تجربه نشان داده است که پس از افزایش قیمت ها، هیچ کالایی ارزان نمی شود و روند صعودی تورم و افزایش قیمت طلا، بازار ملک و املاک را تحت تاثیر خود قرار می دهد.
به گزارش متراژ بزرگ ترین پورتال خرید و اجاره املاک کشور به نقل از اقتصاد آنلاین، رشد نقدینگی منجر به بالا رفتن قیمت ها شده است، که این موضوع باعث گرایش سرمایه گذاران به حضور در معاملات مسکن گردیده و حباب تعرفه خرید و فروش خانه را بیش از پیش افزایش داده است.
طبق گزارش تحلیلی بازار املاک، نرخ مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه در سال 1396، بیش از 40 درصد رشد داشته که این میزان بی سابقه و کم نظیر می باشد. با نگاهی به میزان افزایش تعرفه ها و میزان معاملات دو نتیجه گیری کلی بدست می آید. نخست این که همیشه دو الی سه سال قیمت مسکن ثبات داشته و در سال چهارم با توجه به تورم اقتصادی افزایش می یابد.
و نتیجه گیری دوم این که، معمولا در فصل تابستان و دی ماه هر سال به دلیل حجم معاملات و فعال بودن متقاضیان مسکن در بازار، نرخ خرید هر متر مربع از واحدهای مسکونی افزایش می یابد و پس از این بازه های طلایی ثبات قیمت ها بر می گردد.
کارشناس اتحادیه ملک و املاک استان تهران با تاکید بر ناپایداری تعرفه ها در بازار مسکن خاطر نشان کرد: اگر کسانی تمایل به خرید خانه دارند، بهتر است در زمان کنونی آپارتمان دلخواه خود را خریداری نمایند، اما پیشنهاد نمی شود که سرمایه گذاران پول های خود را به خرید واحدهای مسکونی اختصاص دهند، زیرا بازار فعلی ظرفیت رشد بیشتر از این را ندارد.
منبع: اقتصاد آنلاین