آخرین اخبار
اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

اعطای تسهیلات بدون سپرده به انبوه سازان مسکن

در چند ماه گذشته اخباری مبنی بر افزایش سقف وام بانکی برای خرید خانه مطرح شد و طرح هایی نظیر مالیات بر عایدی مسکن و اعطای کارت اعتباری مصالح برای رونق بازار مسکن توسط کارشناسان به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد شد

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

نبود نقدینگی مهمترین عامل رکود بخش مسکن است

با گذشت بیش از دو ماه از فصل تابستان هنوز برخی از مستاجران و متقاضیان خرید مسکن موفق به انتخاب و خرید واحد مسکونی مورد نظر خود نشدند.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

موج گرانی مسکن به شهرهای اطراف تهران رسید.

تا چند سال گذشته متقاضیان هیچ علاقه ای به سکونت به شهرهای اطراف پایتخت نداشته و بازار خرید و فروش مسکن در این شهرها با رکود همراه بود. واحدهای مسکن مهر ساخته شده در پرند و پردیس نیز به دلیل کیفیت پایین ساخت و عدم زیر ساخت های لازم بدون مشتری باقی ماند

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

افزایش خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن

در چند ماه اخیر قدرت خرید متقاضیان مسکن با افت چشم گیری روبه رو شده و حجم خرید و فروش ملک و املاک در قیاس با تابستان سال گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه بوده است

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

پیش بینی وضعیت معاملات مسکن تهران در شهریور ماه

کمتر از ۴۰ روز به پایان فصل تابستان باقی مانده اما هنوز تعداد زیادی از خانوارها به دلیل شرایط اقتصادی و ارائه نرخ های نجومی از سوی مالکان و فروشندگان موفق به انتخاب و معامله ملک مورد نظر خود نشدند.

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

افزایش مهاجرت متقاضیان خرید مسکن از پایتخت به شهرهای جدید

تا چند سال گذشته آپارتمان های ساخته شده در شهرک های جدید اطراف پایتخت نظیر پرند و ورامین به دلیل موقعیت جغرافیایی و عدم دسترسی آسان به مسیرهای ارتباطی بدون متقاضی بود

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

آیا دولت موفق به کنترل رکود بازار مسکن خواهد شد؟

در سال گذشته با افزایش تنش سیاسی ایران با امریکا و اعمال تحریم های جدید علیه ایران قیمت دلار و طلا با افزایش چشم گیری روبه رو شد. بازار مسکن نیز متاثر از بازارهای موازی با تورم و

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مرداد ماه

در حالی بیش از دو هفته از مرداد ماه سپری شده و روند نزولی نرخ دلار و طلا ادامه دارد، اما وضعیت خرید و فروش مسکن در تهران هم چنان با کساد و بی رونقی همراه است.

آیا شرایط صندوق یکم مسکن در سال آینده تغییر می کند

تاریخ : ۱۳۹۷/۱۱/۰۸
بازدیدها : ۲
آیا شرایط صندوق یکم مسکن در سال آینده تغییر می کند

آیا شرایط صندوق یکم مسکن در سال آینده تغییر می کند

در چند سال اخیر یکی از طرح های مناسب برای تسهیل خانه دار شدن خانه اولی ها و افزایش قدرت خرید جوانان، صندوق مسکن یکم بود. سرمایه گذاری سپرده در این صندوق با استقبال متقاضیان خانه اولی مواجه و هزینه این تسهیلات تا سال گذشته ۴۰ درصد از قیمت یک آپارتمان را پوشش می داد، تعداد اقساط و بهره در نظر گرفته برای این صندوق نیز متناسب با توان مردم بود.
به گزارش سرویس خبری متراژ، جامعه هدف این طرح که در دولت یازدهم برنامه ریزی و محقق شد، خانوارهای طبقه متوسطی هستند که توان بازپرداخت تعهدات ایجاد شده در ازای دریافت وام مسکن یکم را داشته باشند و ضمانت های لازم برای دریافت این وام را به بانک مسکن تحویل دهند.
این صندوق در ابتدا برای پوشش دهی وام به ۱۰۰ هزار خانه اولی طراحی شد و بودجه مورد نیاز آن توسط دولت تصویب شد، اما در سال گذشته به دلیل استقبال مردم به رکورد ۳۰۰ هزار متقاضی رسید و گرایش مردم نسبت به استفاده از این وام افزایش یافت. ولی با شروع سال ۱۳۹۷ و التهاب بازار ارز، تورم اقتصادی و رشد سرسام آور هزینه خرید یک آپارتمان مسکونی میزان جذابیت و استفاده از تسهیلات صندوق مسکن یکم با افت همراه شد. خانه اولی ها با مشاهده وضعیت نرخ ها در بازار مسکن به ویژه در کلان شهرها از دریافت این وام انصراف دادند، زیرا قیمت خرید هر متر مربع بیش از ۷۰ درصد رشد کرد اما سقف تسهیلات مسکن یکم ثابت باقی مانده بود و این وام عملا کمکی به افزایش قدرت خرید خانوارها نمی کرد.
دولت و مجلس نیز با آگاهی از شرایط حاکم بر بازار مسکن جلسات متعددی را به منظور برنامه ریزی و بودجه مورد نیاز برای ارائه تسهیلات مسکن در سال ۱۳۹۸ تشکیل داده اند و برخی از کارشناسان معتقدند، سقف تسهیلات مسکن یکم و سایر صندوق های حمایتی برای تسهیل خانه دار شدن مردم متناسب با قیمت های جدید در بازار مسکن باید افزایش یابد.
منبع: تی نیوز
 

برچسب ها

دیدگاه شما